Если Вы хотите задать вопрос в нашу консультацию, пожалуйста, воспользуйтесь формой в левой колонке.
« к списку разделов
Я являюсь ответственным квартиросъемщиком квартиры по договору найма. Со мной проживают и зарегистрированы еще трое человек (мой сын, брат и его жена). В настоящий момент я одна несу расходы на оплату коммунальных услуг. Подскажите, пожалуйста, обязаны ли совместно со мной проживающие лица платить за квартиру?
Согласно ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель (коим Вы являетесь) жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, они также несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
На основании ч. 2, п. 1 ст. 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого. То есть Вы имеете право взыскать с лиц, с Вами проживающих, не уплаченную ими часть расходов за коммунальные услуги, а также плату за жилое помещение. При этом срок исковой давности равен три года (ст. 196 ГК РФ), это означает то, что Вы можете взыскать с членов Вашей семьи расходы за последние три года. Для этого Вам необходимо подать исковое заявление в суд.
