Если Вы хотите задать вопрос в нашу консультацию, пожалуйста, воспользуйтесь формой в левой колонке.
« к списку разделов
Где-то слышал, что можно получить налоговые вычеты по фактическим расходам на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме так и расходы на приобретение отделочных материалов, а также расходы на работы, связанные с отделкой квартир. Подскажите на какой нормативно-правовой акт я могу ссылаться при обращении в налоговый орган и каковы условия подобный вычетов?
Согласно п. 2 ст. 220 НК РФ налогоплательщик имеет право на имущественный налоговый вычет в "сумме, израсходованной на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, или доли (долей в них), в размере фактически произведенных расходов".
В фактические расходы на приобретение квартиры могут включаться:
- расходы на приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
- расходы на приобретение отделочных материалов;
- расходы на работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на отделку приобретенной квартиры возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенной строительством квартиры (прав на квартиру) без отделки.
Никаких ограничений по видам отделочных материалов или их стоимости в целях принятия расходов на их приобретение в составе имущественного вычета Налоговый кодекс не содержит.
Поэтому речь может идти только о необходимости соблюдения следующих правил.
1. Общий размер имущественного вычета (расходы на приобретение квартиры плюс расходы на отделочные материалы и работы) не может превышать 1 000 000 рублей.
2. Все документы (товарные чеки и пр.) на приобретение строительных и отделочных материалов должны быть "именные"; оформлены они должны быть на имя налогоплательщика, заявившего вычет.
3. Ко всем документам должны быть приложены кассовые чеки (или сделана отметка об оплате).
